1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
西東京市
67.3万円/㎡
前年比+6.5%
フォレストレイクひばりが丘J棟
東京都西東京市ひばりが丘四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩20分
2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
8,188万円
60.6万円/㎡
4,485
6,954
9,423
11,891
AI査定結果
推定相場価格
8,188万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,954万円〜9,423万円
51.5万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月24日
フォレストレイクひばりが丘J棟
6,980万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 135.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,980万円 | 51.7万円 | 1階 | 135.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | フォレストレイクひばりが丘J棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 6,980万円 | 51.7万円 | 135.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォレストレイクひばりが丘K棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅28分 | 5,780万円 | 51.0万円 | 113.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 5,280万円 | 51.8万円 | 101.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、西東京市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は西東京市の平均と比較して23.2%割安です。